O tema das avaliações dos imóveis para os mais diversos fins é uma das questões que mais dificulta os processos judiciais e extrajudiciais. Muitas vezes, as avaliações são feitas por peritos capacitados, isentos; outras, em casos isolados,
apresentam algumas distorções, quer elevando valores, quer rebaixando, laudos que
podem ser ou não adotados pelas decisões judiciais.
O objetivo desse artigo não é discutir tais avaliações, mas mencionar alguns
pontos que deveriam estar presentes em uma avaliação. O trabalho vai sugerir, ao
final, alguns quesitos que poderão ajudar na real avaliação do imóvel em questão.
